才智作业及修建智能化年代正在到来，有多个方面数据显现，现在我国才智作业商场刚刚起步，而智能化修建掩盖率只占20%。考虑到巨大的体量，这个商场具有十分宽广的远景。今日要介绍的「xwork」切入的是才智作业范畴，运用场景掩盖才智空间、智能楼宇和才智园区。
创始人陈振锋Fason向36氪介绍，「xwork」凭借人脸辨认、物联网、人工智能等技能，针对多个场景供给智能化计划：才智通行、才智安防、才智服务、才智泊车，还有空间内的才智门禁、智能会议室、才智能耗、才智云打印、智能储物柜等。
值得一提的是，市面上许多第三方公司交给的是分裂的场景，即运用场景与物联网别离。而「xwork」供给的智能化计划是交融的——「xwork」聚合软硬件，凭借其自主研制的智能办理体系将才智作业相关功用场景化办理，用户经过一个前端运用，办理方可以用一个后台统一办理。
「xwork」的AIOT物联网渠道现在连接了100多种智能设备，一起与海康威视、腾讯、思科等公司达到战略协作。「xwork」自主研制了一种接口方法，只需5-10个作业日就可以完结一切接口作业，而整个智能化解决计划的交给周期在2周左右。
在用户端，「xwork」掩盖了PC、平板和手机客户端，用户可自主进行会议预订、无线投影、视频会议、灯火空调操控、人脸门禁、访客办理、云打印机和智能储物柜等产品的运用。智能化计划削减了人为因素，进步空间运用功率，增强了运用者实在的体会。据悉，「xwork」的计划能削减50%的运营人员，以及下降10%的动力耗费。
xwork 智能会议室
「xwork」现在首要服务两类客户，一类是企业，以才智通行、才智门禁、智能会议室等场景为主；第二类是业主方和运营方，比方园区、楼宇、联协作业空间等，解决计划会愈加完好。
陈振锋表明，这个职业圈子刚起步，产品成熟度和稳定性很重要，公司的大部分客户来自转介绍，也因而自2018年推出产品后，2019年订单增速很快。现在「xwork」签约客户有近100家，包含建造银行创业者港湾、腾讯全国数据中心、香港虚拟银行-富融银行、万科云城云工坊、招商局集团厘米空间、前海人寿联协作业空间、招商商置、高力世界等。据介绍，有个一带一路的项目也正在合同签署中。
xwork 服务事例 - 富融银行
「xwork」的营收首要来自SAAS服务费。其间硬件独自核算，这方面渠道不会赚取差价。此外，「xwork」还会收取物联网设备接口费用。依据团队供给的信息，2019年公司营收近1500万，是2018年的4倍增加，而2020年估计还会有2-3倍增加。现在公司现已完成盈余。
谈及2020年的开展，团队表明首要有两个规划：一是考虑以城市合伙人的方法，在更广的范围内服务更多楼宇和空间；二是把「xwork」的多个场景解决计划做成独立的标准化产品，跟更多职业巨子协作推向商场。
2019年作业商场环境趋冷，各城市写字楼空置率上升，租金价格也大幅度下降。陈振锋以为，未来几年内职业很难回到2015年的行情，作业商场至少还会出现2-3年的疲软状况。关于空间办理方来说，这是比拼软实力的关键时期，需求加强信息化建造和智能化建造，降本增效，进步用户满意度，进步服务水平。而他以为，这一起也是「xwork」的时机。
「xwork」总部坐落深圳，团队现在有30余人。创始人陈振锋曾任职于IBM、SAP等公司长达八年，对房地产职业新业态有深入的了解；其他核心成员来自腾讯、保利、百度等公司。
