9月28日晚间，泰禾集团（以下简称“泰禾”）发布布告称，公司全资子公司福州泰禾房地产开发有限公司与上海世茂股份有限公司控股子公司南京世茂新发展置业有限公司签署《泰禾青云小镇项目股权转让协议》，福州泰禾向南京世茂新发展转让福州泰盛置业有限公司（以下简称“福州泰盛”）50%股权，股权对价为5.97亿元。买卖完成后，福州泰禾仅持有福州泰盛2.50%的股权。
福州泰盛成立于2013年，到2019年7月31日，财物总额32.96亿元，负债总额21.8亿元，经营收入1.16万元，经营赢利亏本2181万元，净赢利亏本1621万元，经营活动发生的现金流量净额为-9.77亿元。此次买卖完成后，福州泰盛不再归入公司兼并报表规划。
据了解，2014年1月9日，福州泰盛以1.79亿元竞得福州市永泰县黄埔村4宗地块，土地面积39.15万平，后在该地块开宣布泰禾·青云小镇项目。到现在，方针地块中5.1万平方米没有交给，其他34万平方米土地已完成交给，且已进行开发建造。
青云小镇
同日，泰禾还披露了公司向世茂出售漳州泰禾香山湾项目股权的买卖情况。泰禾全资子公司福州美鸿林业有限公司（以下简称“福州美鸿林业”）与世茂房地产控股有限公司（以下简称“世茂房地产”）持股公司漳州嘉广企业办理有限公司（以下简称“漳州嘉广”）于2019年9月27日签署《漳州泰禾香山湾项目股权转让协议书》，福州美鸿林业向漳州嘉广转让福建泰信置业有限公司（以下简称“福建泰信”）30%股权，股权转让对价为6,700万元，一起乙方接受原股东告贷2.3亿元，买卖对价算计约为3亿元。
福建泰信持有坐落漳州市漳浦县前亭镇后蔡村约30万平的地块，项目名为“泰禾香山湾项目”，福建泰信也相同归于亏本情况。
据悉，香山湾项目是泰禾“超级大盘”厦门湾项目的一部分。此前有音讯曝出，泰禾将促销总货值超600亿元的12个项目，名单中包含廊坊北小营项目、中山乐美达项目、中山汉莎书院项目、厦门香山湾项目以及深圳坪山中心广场项目。
《世界金融报》就厦门湾项目向挨近买卖的中心人士求证，其泄漏，关于该项目，泰禾的确已与世茂进行股权协作，仅仅没有发布。
上述两个项目买卖后，累计为泰禾回笼资金约8.96亿元。从本年3月份至今，泰禾用了半年时刻累计向世茂出售了旗下11个项目的部分股权，累计回笼资金约96.1亿元。
“负债”是泰禾一向饱尝争议的论题，到2018年末，泰禾总财物2431.36亿元、负债总额2121.47亿元，财物负债率高达86.88%。据业界知情人士泄漏，本年上半年以来，泰禾集团董事长黄其森在公司内部会议上反复强调，泰禾要赶快从“粗放经营”向“精密办理”改变，要寻求“有赢利的回款”，完成“有质量的增加”。从泰禾上半年的发展战略来看，泰禾不再一味寻求规划扩张，而是愈加重视出售回款、现金流安全和收入赢利的增加。
据2019年半年报，泰禾有息负债大幅削减，半年归还338亿元。但布告一起显现，泰禾一年内到期的非活动负债255.19亿元，加上短期债款75.5亿元，泰禾短期还需要归还的债款约330亿元，还账压力较大。
多个项目的转让泰禾手中的现金增至约249亿元，7月和9月，泰禾也相继发行了两笔高利率的美元债以弥补现金流，利率分别为15%和11.25%。
